您的位(wei)置︰包頭新(xin)聞網首頁?首頁新(xin)?文教衛(wei)生

上海快三代理

2月4日,長(chang)租公寓服務商青客公寓發布“抗(kang)擊疫情 共渡難ya)亍鋇墓 媯  嫦xian)示,為保障年後(hou)返崗(gang)居住需求,即日起至(zhi)2020年06月06日,開放pan)慮qian)免租福(fu)利,新(xin)簽(qian)用戶(hu)最多可享(xiang)受30天抗(kang)災(zai)免租期。

活動規則顯(xian)示,即日起至(zhi)2020年06月06日,1個月內無歷史(shi)合(he)同新(xin)簽(qian)用戶(hu)按照其付款租期長(chang)短(duan)可以享(xiang)受15天免租券(quan)以及30天免租期兩種(zhong)優惠(hui)。

具(ju)體(ti)來看,簽(qian)約付6押二也可享(xiang)15天免租券(quan);在2月期間簽(qian)約入住,一個月與內無歷史(shi)合(he)同的用戶(hu)簽(qian)約付12/13/19/26(月)押二(月)且獨衛(wei)房源也可享(xiang)15天免租券(quan)。

在2月期間簽(qian)約入住,一個月內無歷史(shi)合(he)同的用戶(hu)簽(qian)約非獨衛(wei)房源,選擇付12/13/19/26押二簽(qian)約方式,享(xiang)30天免租券(quan)。

青客公寓相關(guan)工作人員表示,青客時(shi)刻關(guan)注(zhu)疫情,為武(wu)漢醫護人員提供免費租住。此次針(zhen)對新(xin)簽(qian)約jia)沒hu)給出優惠(hui)活動,後(hou)續也會根據疫情發展(zhan),針(zhen)對老客戶(hu)等推出相關(guan)活動。

據悉,青客公寓的租客簽(qian)約時(shi)間通常為2個月以上。財經評論(lun)員嚴xian)窘ren)為,“由(you)于(yu)疫情影響,2月份人流量本來就相對yue)jiao)少,因此企業給出降(jiang)價或(huo)免租活動是正常策略。長(chang)租企業想給予租客一些優惠(hui)可以理解,但(dan)結合(he)疫情加(jia)上‘武(wu)漢加(jia)油’有xing)└壤Π螅 棖qian)約時(shi)間長(chang)的租客一定的優惠(hui)本質上是為了吸引客戶(hu)。”

中國飯店協(xie)會公寓委員會、專家組組長(chang)穆(mu)林zhong)賦觶 殼罷鱟》孔飭薏檔姆 zhan)有其艱巨性(xing),在疫情持(chi)續階段(duan),包括魔方、自如、蛋殼、青客、安cha)?繞笠稻jun)結合(he)疫情發展(zhan)及企業deng)榭鱟 魷嚶Φ撓Χ圓唄裕 行(xing)?婪兌 欏/p>

穆(mu)林zhong)賦觶 庸wai)實踐和(he)全產業角(jiao)度來看,疫情爆發以來,酒店、餐飲(yin)、商業中xing)牡仁芤 橛跋熳畬螅 嘍遠yan),住房租賃產業的影響相對yue)jiao)小,疫情得(de)到控制後(hou),反彈也會最快。

目前長(chang)租企業的商業模(mo)式以“包租”形式為主,即企業需要(yao)交一部分租金給房東,長(chang)租企業充(chong)當(dang)“二房東”的角(jiao)色,受疫情影響,部分長(chang)租企業de)媼倏罩梅縵鍘R 橐不嶂菩xing)業企業模(mo)式變(bian)革和(he)完善。

穆(mu)林說道,從企業經營角(jiao)度而言(yan),管理越(yue)好的企業,受疫情影響越(yue)小,疫情的爆發是企業運營的試yue)鶚   楸 ?埃 芾淼轎wei)的企業,空置率(lv)相對yue)jiao)低,因此疫情的發展(zhan)短(duan)期並(bing)不會影響到企業的原本收入。但(dan)如果一些長(chang)租企業在春節(jie)前的空置率(lv)較(jiao)高,想趁春節(jie)返程來填補(bu)空房的話,在疫情影響下,則需要(yao)承擔一定的空置期帶來的收入壓(ya)力。

在穆(mu)林看來,短(duan)期內長(chang)租企業受疫情的影響並(bing)不大,但(dan)從中期影響來看,結合(he)疫情發展(zhan)影響,如果一些外(wai)籍租客回國或(huo)國內租客受疫情影響更(geng)換工作等不可抗(kang)因素從而解約,則需要(yao)長(chang)租企業提前做(zuo)好應對。此外(wai)從住房租賃的金融角(jiao)度來看,長(chang)租公寓的回報率(lv)雖然低,但(dan)更(geng)加(jia)安全和(he)穩健。

“相對于(yu)酒店、交通等產業,疫情的爆發也使(shi)我(wo)們認(ren)識(shi)到我(wo)國缺少對租房人群的監(jian)控體(ti)系,春運返程後(hou),在大城市(shi)中有2/3流動人群租住出租房,對疫情的精準監(jian)控將是一大盲點,因此我(wo)國需建立完善租賃監(jian)管服務平台,提高平台使(shi)用率(lv),穆(mu)林建議道。

澎湃(pai)新(xin)聞記者(zhe) 計思敏

評論(lun)一下
評論(lun) 0人參與,0條評論(lun)
還沒有評論(lun),快來搶沙(sha)發吧!
最熱評論(lun)
最新(xin)評論(lun)
已有0人參與,點擊查看更(geng)多精彩評論(lun)

登(deng)錄黃河雲(yun)賬(zhang)號

上海快三代理 | 下一页